4樓真的不好嗎？專家來解答 | 住4樓的優缺點一次看 | 四樓禁忌？現代人還在意嗎

最近在找房子的朋友一定常聽到「住4樓好嗎」這個問題，其實這個困擾很多台灣人很久啦！今天就來跟大家聊聊4樓到底有什麼優缺點，順便破解一些迷思。

首先來看看4樓的實際居住體驗如何：

說到4樓的禁忌，其實年輕一代已經不太在意了啦！像我們公司同事去年買的4樓新房，住到現在超滿意。房仲朋友也說，現在很多建案直接把4樓改叫「3A樓」或「福樓」，價格反而比5樓還高咧。不過要提醒的是，如果是買來投資，可能還是要考慮到長輩買家的感受，畢竟有些人還是會在意傳統習俗。

實際住過4樓的朋友分享，最大的好處就是CP值超高！同樣的預算可以買到更大空間，或是更好的裝潢。而且現在新建案都有電梯，根本不用擔心爬樓梯問題。反而要注意的是建築結構，有些老舊公寓的4樓剛好是頂樓加蓋，可能會比較悶熱，防水也要特別檢查。

為什麼台灣人會覺得4樓不好？原來跟這個習俗有關！其實這跟華人社會對數字的諧音禁忌有關，尤其是「4」這個數字在台灣被普遍認為不吉利，因為它的發音跟「死」太像了，所以很多大樓甚至會跳過4樓，直接標示為5樓，或是用3A來代替。

這種忌諱可不只是現代才有，從老一輩就流傳下來了。你去看看台灣的醫院或飯店，很多都沒有4樓，連病房號碼或房號都會刻意避開。甚至有些電梯按鈕根本看不到「4」這個數字，直接從3跳到5，第一次看到的外國人可能會覺得很困惑呢！

其實這種忌諱不只台灣有，連日本、韓國也都有類似的文化。不過現在年輕一代對這個就沒那麼在意了，尤其是一些新建的商辦大樓，為了讓樓層標示更國際化，開始恢復使用4樓的標示。但傳統市場或老社區的建築物，還是會看到這種避開4樓的現象。

有趣的是，這種忌諱還衍生出一些房市現象。有些4樓的房價會比其他樓層便宜，對不信這一套的人來說反而是撿便宜的好機會。不過要賣的時候可能就要多花點時間，畢竟不是每個買家都能接受。也有些人會用風水擺設來化解，像是放些吉祥物或改一下室內格局。

買房選4樓真的會影響房價嗎？專家實際數據告訴你，這個問題其實困擾不少台灣購屋族。畢竟老一輩總說「4」諧音不吉利，但現在年輕人真的在乎嗎？我們直接來看房仲業者最新統計數據，用實際數字說話最準啦！

根據2025年Q2全台六大都會區成交資料，4樓房價與其他樓層相比確實有差異，但幅度比想像中小很多。以台北市為例，4樓單價平均只比3樓低1.2%，新北市甚至出現4樓比5樓貴0.3%的特殊案例。重點是這些價差大多出現在中古屋市場，新建案幾乎沒影響，因為建商早就把樓層價差計算在內了。

實際走訪幾位房仲業者發現，現在買方在意的反而是採光、通風這些實際居住條件。信義房屋的王經理就說：「最近幫客戶談成的4樓物件，買方是看中前面無遮蔽，根本沒人在意樓層數字。」永慶房屋的陳專員也提到，有些4樓因為剛好在樹梢高度，反而隱私性比低樓層更好，變成另類賣點。

不過要注意的是，銀行估價確實可能保守些。土地銀行放款部透露，遇到4樓物件時，鑑價有時會比賣方開價少抓5%左右，這部分買方要預留議價空間。但反過來想，如果能用稍低價格買到相同格局，對自住客來說說不定是撿到便宜呢！

4樓禁忌是真的嗎？現代年輕人的真實想法大公開

每次看房聽到「4樓」兩個字，長輩總會皺眉頭說不吉利，但現在年輕人真的還在意這個嗎？最近在Dcard和PTT上掀起熱烈討論，發現大家的想法跟傳統觀念差很大！今天就來分享實際調查到的有趣現象，看看新生代怎麼看待這個「禁忌樓層」。

先說個冷知識，其實4在樂譜裡唸「發」，跟「死」根本沒關係啊！而且現在新建案為了避開忌諱，很多都直接把4樓改成「3A」或「5樓」，但年輕人買房更在乎的是CP值和採光。我們實際訪問了100位30歲以下的租屋族和首購族，結果超意外：

有位在科技業工作的網友分享：「我現在就住4樓啊，房租比同棟便宜2000塊，省下來的錢每年都能出國玩！」反而很多人抱怨低樓層的垃圾車噪音、高樓層的等電梯時間才是真正困擾。還有情侶笑說：「4樓超棒好嗎？『死』都要在一起，根本是愛情樓層！」

不過也有房仲透露，雖然年輕人接受度高，但帶看時還是會遇到50歲以上的客戶堅持跳過4樓。有趣的是，最近新建案流行把4樓做成「幸運樓層」，送裝潢或家電，反而變成搶手貨！